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| Código: 00108 |
| Bairro: Balneário Água Limpa |
| IPTU: 200,00 |
| Área Total: 800,00 m² |
| Área Útil: 160,00 m² |
| Área Construída: 160,00 m² |
| Área Terreno: 800,00 m² |
| Dormitórios: 3 |
| Banheiros: 3 |
| Vagas: 5 |
| Sala: 1 |
| Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal |

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização estratégica, em um dos bairros mais procurados de Nova Lima.
Residência de 2 andares, muito bem posicionada no bairro Balneário Água Limpa, próxima ao Condomínio Ville des Lacs, com fácil acesso às principais vias da região.
Casa ampla, distribuída em dois pavimentos
3 quartos, bem iluminados e ventilados
Sala confortável com ótima integração entre os ambientes
Cozinha funcional
Espaço gourmet, ideal para receber amigos e familiares
Amplo gramado, perfeito para lazer, pets ou projetos paisagísticos
Ótima posição solar e vizinhança tranquila
Alphaville Lagoa dos Ingleses: ~5 km
Jardim Canadá: ~6 km
BH Shopping: ~25 km
Ideal para quem deseja morar com qualidade de vida, contato com a natureza e fácil acesso a Belo Horizonte, sem abrir mão de segurança e praticidade.
📍 Balneário Água Limpa – Nova Lima/MG
📞 Consulte condições e agende sua visita.
Vinicius Cedro Imóveis
Especialista em Nova Lima e região
Rua dos Senadores 385
(31) 99151-1867
E-mail: cedroimoveismg@gmail.com
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