Casa em Condomínio para Venda, Nova Lima / MGbairro Ville Des Lacs, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 798,00 m², área construída 398,00 m², área útil 398,00 m², terreno 798,00 m²

Casa Térrea de Alto Padrão | 398 m² | 4 Quartos | 3 Suítes | Piscina | Ville des Lacs – Nova Lima/MG

Residência térrea de alto padrão, edificada em lote plano de 798 m², com 398 m² de área construída, localizada em rua plana e sem saída, uma das regiões mais valorizadas e tranquilas do Condomínio Ville des Lacs.

Projetada para moradia própria, a residência apresenta excelente padrão construtivo, ambientes amplos, integração entre os espaços sociais e soluções técnicas que proporcionam conforto, funcionalidade e durabilidade.

Características do imóvel

• Área construída: 398 m²
• Terreno: 798 m² (plano)
• 4 quartos, sendo 3 suítes
• Suíte máster com amplo closet e ar-condicionado
• Escritório mobiliado
• Sala para vários ambientes com pé-direito duplo e lareira
• Cozinha americana com bancadas em Nanoglass
• Espaço gourmet integrado
• Piscina
• Varanda frontal
• Banheiro social
• Área de serviço independente
• Despensa
• Armários planejados em todos os ambientes
• 5 vagas de garagem

Diferenciais construtivos

• Estrutura dimensionada para até 3 pavimentos
• Paredes em tijolos duplos com isolamento térmico
• Fundação elevada e impermeabilizada com manta asfáltica
• Instalações elétricas embutidas sob o forro de gesso, facilitando futuras manutenções
• Infraestrutura para instalação de ar-condicionado nos dormitórios
• Bancadas dos banheiros em Travertino
• Construção planejada para oferecer elevado conforto térmico, excelente desempenho estrutural e baixa necessidade de manutenção

Localização

Imóvel situado em rua plana e sem saída, proporcionando maior privacidade e baixo fluxo de veículos. O Condomínio Ville des Lacs oferece portaria e segurança 24 horas, monitoramento, ampla área verde e acesso rápido à BR-040, estando a poucos minutos do Alphaville Lagoa dos Ingleses, Jardim Canadá e do BH Shopping.

Valores

Venda: R$ 2.560.000,00

Locação: R$ 10.000,00/mês

Agende sua visita e conheça todos os diferenciais desta residência.

Vinicius Cedro Imóveis
CRECI MG 44.779
📞 (31) 99151-1867