Casa em Condomínio para Venda, Nova Lima / MGbairro Ville Des Lacs, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 875 m², área construída 340 m², área útil 340 m², terreno 875 m²

CASA TÉRREA À VENDA NO VILLE DES LACS | 4 QUARTOS | 340 M²

Valor de venda: R$ 2.589.000

Excelente casa térrea à venda no Condomínio Ville des Lacs, em Nova Lima/MG, com arquitetura contemporânea, projeto linear, ambientes amplos e uma excelente integração entre área social, gourmet e jardim.

Construída em um lote de 875 m², a residência possui aproximadamente 340 m² de área construída, combinando conforto, funcionalidade, qualidade construtiva e uma infraestrutura preparada para as necessidades atuais de uma família.

Logo na entrada, a casa apresenta uma ampla sala para dois ambientes com pé-direito alto, proporcionando ótima sensação de amplitude e luminosidade. A área social se integra à cozinha americana com ilha, criando um espaço agradável tanto para a rotina quanto para receber familiares e amigos.

A residência possui 4 quartos, distribuídos da seguinte forma: 1 suíte master com amplo closet, 1 suíte e 2 semissuítes, estas últimas atendidas por banheiro compartilhado.

A suíte master merece destaque pelo excelente espaço interno, generoso closet e banheiro com bancada em granito e duas cubas. A suíte ainda possui acesso para a área externa da residência, proporcionando integração com o quintal gramado.

Os dormitórios possuem piso vinílico, esquadrias de alumínio e persianas/venezianas integradas motorizadas, oferecendo conforto, privacidade e facilidade no controle da luminosidade. O projeto também privilegia a incidência do sol da manhã nos quartos.

Além dos quatro dormitórios, a casa conta com uma sala de TV/escritório independente, ambiente versátil para home office, cinema ou sala íntima.

ÁREA GOURMET E QUINTAL

A área social possui ótima conexão com a varanda gourmet coberta, equipada com bancada em granito e espaço preparado para churrasqueira.

As grandes esquadrias favorecem a integração entre os ambientes internos e externos, conduzindo a um amplo quintal gramado, com excelente área livre para crianças, pets, convivência familiar ou futuras personalizações do espaço de lazer.

A área externa conta ainda com banheiro de apoio, trazendo praticidade para utilização do gourmet e do jardim.

Complementam a planta uma despensa e uma ampla área de serviço, além de espaço adicional de apoio.

CONFORTO, TECNOLOGIA E INFRAESTRUTURA

A Casa Ville possui diferenciais que vão além do que se percebe nas fotografias.

A residência conta com sistema de aquecimento solar e rede hidráulica pressurizada, com reservatórios de 3.000 litros para água fria e 800 litros para água quente.

Também possui infraestrutura para instalação de ar-condicionado, preparação para geração de energia fotovoltaica e infraestrutura destinada ao carregamento de veículo elétrico.

Entre os principais diferenciais do imóvel estão: casa totalmente térrea; 4 quartos, sendo 1 suíte master, 1 suíte e 2 semissuítes; suíte master com amplo closet e banheiro com duas cubas; persianas/venezianas motorizadas nos dormitórios; sala para dois ambientes com pé-direito alto; sala de TV/escritório; cozinha americana com ilha; varanda gourmet; amplo quintal gramado; banheiro externo de apoio; despensa; ampla área de serviço; aquecimento solar; água quente e fria pressurizada; preparação para energia fotovoltaica; infraestrutura para ar-condicionado e preparação para carregamento de veículo elétrico.

MORAR NO VILLE DES LACS

Além da tranquilidade e do contato com a natureza, o Ville des Lacs oferece uma estrutura que facilita a rotina dos moradores.

O condomínio conta com praças, quadra poliesportiva, Mercadinho Be Honest e setor para recebimento de encomendas, com funcionamento de domingo a domingo.

A segurança é outro importante diferencial, com portaria 24 horas, rondas motorizadas e perímetro monitorado por câmeras.

É a combinação entre a tranquilidade de morar em um condomínio cercado pela natureza e as facilidades necessárias para o dia a dia.

CASA VILLE | VILLE DES LACS – NOVA LIMA/MG
Valor: R$ 2.589.000
Terreno: 875 m²
Área construída: 340 m²
4 quartos | 1 suíte master + 1 suíte + 2 semissuítes / 2 VAGAS Cobertas

Vinicius Cedro Imóveis
CRECI-MG J 0010499